I když může vypadat prodej bytu v Praze jako naprostá hračka, nemusí to vždy tak být. Právě tím, že trh nemovitostí v Praze je tak živý a neustále se mění, je velmi snadné při prodeji udělat zbytečné chyby. A ty vás mohou ve finále stát i stovky tisíc korun. Nemluvě o času, který ztratíte.
Připravte se
Správná příprava na prodej je naprostým základem. Než vůbec nabídnete byt na prodej, zamyslete se nad tím, v jakém je stavu. Určitě se vyplatí investovat do drobných oprav, jako je vymalování nebo nakupení dekorací tak, aby interiér vypadal, pro zájemce co nejvíce atraktivně. Investujte také do kvalitní prezentace. Najměte si ideálně profesionálního fotografa, sežeňte si půdorys bytu a třeba taková 3D prohlídka by byla úplnou třešničkou na dortu.
Cena za byt
Jednou z nejčastějších chyb, kterých se lidé u prodeje bytu dopouští, je přestřelená nebo příliš nízká cena. Realitní trh v Praze je velmi cenově nevyrovnaný. Záleží na mnoho věcech. Stáří bytu, jeho lokalita, jeho stav, jaké služby jsou v okolí dostupné, jestli jsou na něm potřeba udělat nějaké opravy a samozřejmě ho ještě porovnat s cenou podobných bytů v blízké lokalitě. To může být velmi těžké. S tímhle by vám měl ideálně pomoci profesionál. A tím se dostáváme k dalšímu bodu.
Najměte si realitního agenta
S prodejem bytu je tolik starostí, že nejlepší co můžete udělat, je zaplatit si profesionála. I když se vám možná nechce do něčeho takového investovat, může vám takový agent ve finále zajistit výdělek vyšší klidně i stovky tisíc korun. Kromě toho vám pomůže se všemi právními náležitostmi a administrativou. Ušetří vám nejen peníze, ale i čas. Tak neváhejte a najměte si realitního makléře, který se zabývá prodejem bytů Praha.
Dejte stranou emoce
A na závěr ještě jedna rada. Prodej bytu, zvláště jestli jste v něm žili několik let, může být citlivou záležitostí. Při prodeji ale musí jít emoce stranou. Právě proto je dobré mít po boku někoho, kdo se na situaci dokáže dívat s profesionálním odstupem.